— Разработали сайт в течение первого месяца.
— Работа копирайтера, дизайнера и разработчика сайта.
— Далее применили и протестировали инструменты для продвижения сайта.
— Лидогенерация под ключ.
— Заранее подключили клиенту CRM-систему для отслеживания звонков и заявок.

1. Создали сообщество изучив аватары.
2. Публикация контента.
3. Подготовили лид-формы и запустили рекламу во ВКонтакте.

В первый тестовый период заявка выходила до 4000 р., открутили бюджет 32 000 р. Целевых заявок не было.

Разработали квиз: https://melnitsa-park.ru. Подключили метки.

В первый тестовый период заявка выходила до 2400 р., открутили бюджет 44 000 р. Получили первые целевые заявки.

— Собрали горячие ключевые фразы по покупке земельных участков;

— Создали 3 рекламных кампании разных типов: поиск, РСЯ и мастер кампаний;

— Выполнили работы по лендингу на конструкторе Тильда;

— Разработали квиз: https://melnitsa-park.ru

— Подключили Яндекс Метрику для сбора статистики;

— Настроили интеграцию заявок с CRM-системой и Телеграм-чатом;

— Отключили 6 площадок с низким качеством трафика;

— Урезали гео-таргетинг – стали показывать рекламу тем, кто находится рядом с Ломоносовским районом;

— Добавили на квиз карту с меткой, где территориально находятся участки.

В первый тестовый период заявка выходила до 1500 руб. открутили бюджет около 35 000 руб. Очень много пустых лидов, спам, недозвон, без ответа. Отключили сразу по обратной связи клиента.

Протестировали 2 посева в ТГ, вели на сайт-квиз. В итоге пришло 2 заявки по 6500 руб. Дорого, отменили стратегию. Пример рекламного объявления.

Протестировали первый месяц, бюджет 60 000 руб. Заявка вышла до 3500 руб. и получили 2 брони на земельные участки. Авито и Циан - по обратной связи получился более теплый трафик и наша ЦА. Поэтому остановимся на нем и расскажем подробнее, что получили за год.

— Разработка оффера.
— Создание вовлекающих текстов и креативов.
— Закупка пакетного размещения.
— Выпуск 30 объявлений на площадке Авито.
— Выпуск 22 объявлений на площадке Циан.
— Выпуск 10 объявлений на площадке Домклик.
— Продвижение объявлений на площадках Циан, Авито, Домклик.
—Аналитика результатов.
— Тестирование разных макетов и офферов.
— Отчетность раз месяц.

Заранее попросили клиента сделать фото и видео участков. Рендеры это одно, но когда действительно в живую участок посмотреть еще лучше. Ехать смотреть участок можно, но по договоренности.

— Благоустроил дороги, подключил уличное освещение.
— Сделал акцию в подарок подключение 15кВт на некоторые участок.
— Провел интернет.
— Заключил сотрудничество с банками на покупку участка по льготной ипотеке. Действует предложение по рассрочке и скидка за 100% оплату.

Именно такие предложениями мы использовали в объявлении для большей конверсии в целевую заявку.

У клиента был верифицирован аккаунт в Авито, Циан и телефон указан собственника без посредников. Это помогло в рейтинге объявлений быть выше конкурентов. Быстрый ответ на звонки и сообщения позволил продвинуть объявления еще выше и публикации быстро выходили в топ, набирали охват.

Коттеджный поселок с земельными участками имеет свои особенности – сезонность и гео. В ЛО много снега и это мешало нам продавать и показывать участки зимой, по обоюдному согласию мы приостанавливали рекламу на 3 зимних месяца и возвращались только весной. При этом некоторые КП продолжали крутить рекламу на авито, где цена заявки была выше, чем в сезон.

— Всего потрачено на рекламу классифайды 550 566 руб.
— Заявок 381
— Ст. заявки 1445 руб.
— Сделок 56
— Ст. сделки 9832 руб.

Прибыль составила в среднем 56 млн.
Чистая прибыль составила за минусом всех рекламных затрат 55,1 млн. р.

Из вышеизложенного, тестов и бюджетов, можно сделать один вывод, мы для клиента используем все инструменты в рекламном трафике, много анализируем и тестируем продукт с разных сторон. Максимальная выгода и результат на каждом шагу. Команда профессионалов работает над проектом и личным брендом. Фактор доверия клиента является основой в рабочем процессе.

По итогу мы продали всю 1 очередь. Клиент остался доволен сотрудничеством.